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【山东鲁蒙防水学院】室内漏水先别慌 找准漏因是关键

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根据中国建筑防水协会的调查资料显示，涉及全国28个城市、2849栋楼房、3674名住户调查结果中，有2716个出现不同程度的渗水，渗漏率达95.33%；住户样本3674个，共有1377个出现不同程度的渗漏，渗漏率达37.48%。因此，大家在装修时就应该做好防水工程，防患于未然。一旦房屋出现渗漏，一定要找准渗漏原因，再对症下药。

厨卫漏水：新房防水要到位部分业主入住一段时间后，其楼下邻居或左右邻居会反映“你们家漏水了”，漏水部位正是自家卫生间或厨房。此时，很有可能是装修时这些区域防水工程没做好，导致渗漏，殃及邻里。

解决方案：按照行业规范JG通讯模块J《住宅室内防水工程技术规范》，当卫生间有非封闭式洗浴设施砌块成型机时，其墙面防水层高度应不低于1.8米；轻质隔墙用于卫生间、厨房时，应做全防水墙面。如果装修时增加卫浴设施，或者对多种上下水管重新布局或移动，将严重破坏原有防水层，因此需要重新做防水，否则必然会出现渗漏。

阳台漏水：洗晾衣物做好防水有的业主家里会出现阳台漏水的情况，这有可能是因为阳台门窗出现缝隙，造成雨水侵蚀到室内。此外，也可能是楼上的阳台没有做防水工程。很多家庭在阳台安置洗衣机，如果在阳台没有做防水，洗衣机排水量较大时会溢出到地面上，通过地面渗透到楼下。有的用户把阳台当作洗晾衣物的场地，也会造成渗漏。

解决方案：按照标准，虽然阳台并不是必须做防水工程的区域，但是由于有的阳台暴露在外部环境中，而且经常接触到水，因此也很有必要做防水，避免雨雪等环境水渗到楼下；设计了动态电阻监测系统即便是非外露阳台，将阳台当作洗晾衣物的场地，通常也要做防水，以绝后患。

自家厨卫漏水：选优质装修材料自家的卫生间、厨房出现了渗漏情况，周围邻居却没有发现渗漏点，可以肯定是装修时防水工程没做好。<二连浩特/p>

解决方案：室内卫浴间、厨房的基面湿度大、管道多、受水管冷热影响和洗涤剂侵蚀，对防水剂的性能等指标要求很高，如果不小心使用了劣质材料，就会直接导致渗漏，所以在做防水工程时，应该选择正规厂家生产的质量优、口碑好的品牌产品。此外，如果处于一楼且比较潮湿，建议所有房间所有墙和地面都要做防水施工，达到防水防潮效果。

楼顶、墙面渗水：专业排查自家的楼顶或墙面出现了渗水，但是旁边邻居无法找到渗漏点，无法断定水从哪里来。

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